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Casa en venta en Balcon del Lago I · 2 ambientes
Casa a La Venta en Villa Parque Siquiman. (C309)
Ferretería y Materiales de Construcción El Molino, Belgrano, Balcón del Lago I, Bialet Massé, Municipio de Bialet Massé, Pedanía Rosario, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina · Balcon del Lago I, Bialet Masse, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 49 m²
- Sup. total
- 688 m²
- Estado
- Bueno
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Pileta
Precio frente a los parecidos de Balcon del Lago I
Pide USD 39.500, lo mismo que lo normal entre los 5 casas de 2 habitaciones en venta en Balcon del Lago I publicados a menos de 10 cuadras de Ferretería y Materiales de Construcción El Molino, Belgrano, Balcón del Lago I, Bialet Massé, Municipio de Bialet Massé, Pedanía Rosario, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina.
0% mas
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 39.500
- Tamaño normal
- 49 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 42.088 en total: USD 39.500 del aviso mas USD 2.588 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 353.136 por mes con ingresos de $ 1,4 M.
- Precio del aviso
- USD 39.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 956
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 198
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.434
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.412.544/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos y el espacio verde mas cercano (Plazoleta Juan Carlos Geronico) a 3 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 21 de jun de 2026USD 42.000 → USD 39.500-5.95%
Como vinieron los precios en Balcon del Lago I
El precio de casas de 2 ambientes en Balcon del Lago I esta hoy en una mediana de USD 52.000, un 24,1% menos que en junio de 2026 y un 5,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.
Precios de casas de 2 ambientes en Balcon del Lago I
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 52.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.5%
Mediana de 21 avisos del segmento publicados en Balcon del Lago I.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Balcon del Lago I
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 65.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+13.0%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Balcon del Lago I.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Balcon del Lago I
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 96.000
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Balcon del Lago I. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Balcon del Lago I
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 206/m²
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Balcon del Lago I. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Balcon del Lago I
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 84.824
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana de 25 avisos del segmento publicados en Balcon del Lago I.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ferretería y Materiales de Construcción El Molino, Belgrano, Balcón del Lago I, Bialet Massé, Municipio de Bialet Massé, Pedanía Rosario, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina, Balcon del Lago I, Bialet Masse, Cordoba
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