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Casa en venta en Santa Maria de Punilla · 1 ambiente
Casa en venta
USD 36.000
= $ 55,5 M
Cuota UVA desde $ 315.526/mes · ingresos $ 1,3 M

Casa en venta en Santa Maria de Punilla · 1 ambiente

Vendo Casa en Villa Caeiro a 30 Mt de La Ruta 38

Roque Saenz Peña 33 · Santa Maria de Punilla, Bialet Masse, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
63 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Maria de Punilla, 1 ambiente, 63 m², USD 36.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Suba de 2,9% desde el 03/10/2026 (de USD 35.000 a USD 36.000): tendencia alcista.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

¡VENDO CASA A SOLO 30 METROS DE LA RUTA 38! Villa Caeiro – Santa María de Punilla Ubicada sobre calle Roque Sáenz Peña, calle de tierra, a metros de la zona comercial. Características: • Superficie del lote: 300 m² • Superficie cubierta: 63 m² La propiedad cuenta con: Porch de ingreso Comedor Cocina 1 dormitorio 1 baño Cochera Patio con asador Documentación al día: Escritura y planos. Valor: U$S 35.000 Se escuchan propuestas. La propiedad se encuentra alquilada con contrato vigente por 1 año, con cláusula de venta y con ajuste trimestral. Más información por WhatsApp: Ver datos 27

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 38.358
Precio del aviso
USD 36.000
Escritura y honorarios~2%
USD 871
Sellos y tasas~0.5%
USD 180
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.307

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 315.526/mes

Necesitas ingresos por $ 1.262.105/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Villa Caeiro3 min · 180 m
Mili3 min · 206 m
Lo de Lala9 min · 588 m
Educacion
ESCUELA JUAN BAUTISTA ALBERDI · primaria · publica5 min · 337 m
J.DE INF. JUAN B. ALBERDI · inicial · publica6 min · 355 m
Salud
DISPENSARIO BIALET MASSE · centro de salud · publico12 min · 746 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+2.9% total
USD 36.000USD 35.00010 de jul de 202603 de oct de 2026
  1. 03 de oct de 2026USD 35.000 → USD 36.000+2.86%

Precios en Santa Maria de Punilla

Mediana del barrio
USD 44.150
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 36.000

El precio mediano de las casas en venta en Santa Maria de Punilla es USD 44.150, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Roque Saenz Peña 33, Santa Maria de Punilla, Bialet Masse, Cordoba

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