Terreno en venta en Berrotaran

Terreno en venta en Berrotaran

Venta Lotes en Berrotarán Rio Cuarto

Libertad Esquina Italia 0 · Berrotaran, Berrotaran, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
368 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Berrotaran, 368 m², ARS 7.500.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el precio en ARS contra el set.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Comparables
1
Mediana m²
350 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Berrotaran

Descripcion

Corredor Responsable: Franco Saravia CPCPI 6611 • Contacto: Federico Ramacciotti Barrio San Diego, Zona en pleno crecimiento y expansión elegido para la construcción de nuevos hogares e inversiones!! Lote 104- medidas 11x47m $ Ver datos pesos Lote 111- medidas 11x44.5m $ Ver datos pesos Lote 112- medidas 11x33.5m $ Ver datos pesos Lote 113- medidas 11,5x25m $9.500.000 pesos Lote 120- medidas 11x30m $7.500.000 pesos Lote 123- medidas 11x44.5m $8.100.000 pesos Lote 124- medidas 11x33.5m $7.500.000 pesos Documentación: -Escritura Servicios: -Luz -Agua ¡¡No te pierdas esta oportunidad!!¡¡Vamos a conocerlos!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total real$ 7.991.250
Precio del aviso
$ 7.500.000
Escritura y honorarios~2%
$ 181.500
Sellos y tasas~0.5%
$ 37.500
Comision inmobiliaria~3%
$ 272.250

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 42.605/mes

Necesitas ingresos por $ 170.418/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 1.875.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Supermercado La Merced10 min · 648 m
Educacion · 11 en la zona
INST. DE ED. ESP. SAN JOSE (INST.BERROTARAN) · especial · privada5 min · 302 m
J.DE INF. MERCEDES SAN MARTIN DE BALCARCE · inicial · publica9 min · 549 m
ESCUELA VICTOR MERCANTE · primaria · publica9 min · 555 m
Espacios verdes
Plaza Saturnina Berrotaran9 min · 573 m
Salud
HOSPITAL MUNICIPAL BERROTARAN · hospital/clinica · publico12 min · 771 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Libertad Esquina Italia 0, Berrotaran, Berrotaran, Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Berrotaran

Busquedas relacionadas

ARS 7.500.000
Terreno en venta
Contactar en Zonaprop