Casa en venta en Fincas de Iraola · 6 ambientes
Casa en venta
USD 365.000

Casa en venta en Fincas de Iraola · 6 ambientes

Country Fincas de Iraola Casa en Venta

Country Fincas Iraola I · Fincas de Iraola, Juan Maria Gutierrez, Berazategui

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
220 m²
Sup. total
843 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Fincas de Iraola, 6 ambientes, 220 m², USD 365.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 365.000). El m² sale USD 1.659 contra USD 1.556 de la mediana (+6,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
7
Mediana precio
USD 365.000
Mediana precio/m²
USD 1.556
Mediana m²
220 m²
Comparar con 7 propiedades similares
4 dorm en Fincas de Iraola

Descripcion

Casa desarrollada sobre un lote de 842 m2, con una superficie cubierta de 230 m2. La misma cuenta con 2 plantas, en planta baja posee living con ventanales al parque, cocina con isla y comedor con ventanales a una galería semicubierta. Todos los muebles de la cocina son de marca Johnson. Lavadero grande cubierto con salida a zona de colgado. Dormitorio en PB con aire acondicionado y con placares. Toilette. En planta alta posee 3 dormitorios, uno de ellos masteroom con baño, vestidor y terraza. También un escritorio o playroom y un baño completo adicional. En el exterior posee un gran parque, galería semicubierta, parrilla y pileta. *APTO BANCO* Calefaccion por radiadores. AA en todos los ambientes. Aberturas DVH de aluminio. Pisos de madera. Caldera y 4 tanques de agua (2 para la planta alta y 2 para planta baja) -2 Piscinas con solárium. -Gimnasio y vestuarios. -Spa con sauna y jacuzzi. -Zona de juegos infantiles. -Area deportiva. (canchas de tenis, paddle, futbol, basquet, etc) SEGURIDAD: Entrada monitoreada; Cerco perimetral; Cerco electrico, Vigilancia las 24 hs; Cámaras de seguridad; Sensores de movimiento. SERVICIOS: Todos los servicios subterráneos: Luz eléctrica, gas natural, agua corriente, cloacas y teléfono. Calles pavimentadas. Sistema de recolección de residuos. Planta de tratamiento cloacal. ------------------------------------------------------------ Franchi Franchi Matrícula 7675 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Franchi Franchi, Matrícula 7675 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado 7675

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.217.747/mes

Necesitas ingresos por $ 12.870.989/mes — la cuota inicial seria el 25%.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Fincas de Iraola

Mediana del barrio
USD 430.000
Avisos relevados
46
Esta propiedad
USD 365.000

El precio mediano de las casas en venta en Fincas de Iraola es USD 430.000, tomando los 46 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Country Fincas Iraola I, Fincas de Iraola, Juan Maria Gutierrez, Berazategui

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