Terreno en venta en Pueblos del Plata Country Club
Terreno en venta
USD 55.000

Terreno en venta en Pueblos del Plata Country Club

Lote en Venta en Pueblos del Plata!

Pueblos del Plata- Elcano. Calle 63 · Pueblos del Plata Country Club, Guillermo Hudson, Berazategui

Caracteristicas

Sup. total
639 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Pueblos del Plata Country Club, 639 m², USD 55.000 (comparada contra 36 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,4% por debajo de la mediana del set (USD 70.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 86 contra USD 101 de la mediana (-15,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
36
Mediana precio
USD 70.000
Mediana precio/m²
USD 101
Mediana m²
661 m²
Comparar con 36 propiedades similares
en Pueblos del Plata Country Club

Descripcion

Lote perimetral de 639 m² ubicado en Etapa 3 del Barrio Elcano, dentro del mega desarrollo Pueblos del Plata (Guillermo Hudson, partido de Berazategui). El barrio está terminado y consolidado, y forma parte de los sub-barrios que componen Pueblos del Plata; se caracteriza por su diseño con lagunas, calles pavimentadas e importante infraestructura deportiva y de servicios. Características principales: Superficie: 639 m² (perimetral). Etapa: Etapa 3 (Elcano), lote listo para construir. Infraestructura: red eléctrica subterránea, agua potable, cloacas, fibra óptica y calles pavimentadas. Seguridad: cerramiento perimetral del desarrollo y control de acceso. Amenities cercanos: lagunas y espejo de agua (posibilidad de lotes a la laguna en la misma etapa), gran área deportiva con canchas de fútbol, tenis y paddle. Por qué es una buena oportunidad: Ubicación estratégica en Hudson / Berazategui: a la altura aprox. del Km 32 de la Autopista Buenos Aires — La Plata y sobre la calle 63 (áreas de referencia del emprendimiento), con acceso rápido a vías principales. Lote perimetral: mayor privacidad y posibilidad de mirada abierta a espacios comunes o reserva. Barrio con infraestructura consolidada y vecinos ya instalados: reduce tiempos y costos de obra vinculados a servicios. Ficha técnica (bullets para usar en portales) Tipo: lote perimetral. Superficie: 639 m². Barrio: Elcano — Pueblos del Plata (Hudson, Berazategui).

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 480.055/mes

Necesitas ingresos por $ 1.920.218/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Pueblos del Plata Country Club

Mediana del barrio
USD 72.770
Avisos relevados
53
Esta propiedad
USD 55.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Pueblos del Plata Country Club es USD 72.770, tomando los 53 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Pueblos del Plata Country Club: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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