Terreno en venta en Pueblos del Plata Country Club
Terreno en venta
USD 150.000
+ ARS 350.000 de expensas

Terreno en venta en Pueblos del Plata Country Club

Lote en Venta en Villalobos Pueblos del Plata Country Club

Villalobos · Pueblos del Plata Country Club, Guillermo Hudson, Berazategui

Caracteristicas

Sup. total
861 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Pueblos del Plata Country Club, 861 m², USD 150.000 (comparada contra 29 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 94,8% por encima de la mediana del set (USD 77.000). El m² de lote sale USD 174 contra USD 102 de la mediana (+70,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~48,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
29
Mediana precio
USD 77.000
Mediana precio/m²
USD 102
Mediana m²
758 m²
Comparar con 29 propiedades similares
en Pueblos del Plata Country Club

Descripcion

Lote en Barrio Villalobos, excelente ubicación con vista a la Laguna. Superficie es de 861 mts. Tenemos 3 Lotes mas con las mismas características!!!! El barrio Villalobos es el primer barrio de Pueblos del Plata, lanzado en 2011. Ubicado en la calle 63 Alt. 7800 entre la Aut.Bs.La Plata y la costanera del Río de la Plata, cuenta con 454 lotes. Al igual que Magallanes, Sebastian Gaboto y Elcano, cuenta con una infraestructura de primera línea con un gran área deportiva que comprende canchas de fútbol de diversos tamaños, canchas de tenis, amplios y modernos vestuarios, estacionamiento y servicios acordes. Existen, actualmente, tres equipos que representan a Pueblos del Plata en el Torneo de Fútbol Liga Country Sur, que son: Femenino Adulto, Masculino Categoría Junior + 28 y Categoría Master + 45, también se desarrollan las siguientes actividades, Yoga/Zumba/Gap/Mix dance / Funcional y escuelas de fútbol y tenis en las diferentes categorías. El constante crecimiento del barrio lo ha posicionado como una de las mejores alternativas de la zona, con una comunidad proactiva en generar actividades tanto sociales como deportivas. El barrio tiene un gran compromiso con el medioambiente: cuenta con vivero propio de 225m2, programas de huertas, reciclaje y compostaje. Además, en 2020 se aprobó internamente, el Plan de Corredores Biológicos de Pueblos del Plata. Se plantaron 5.520 plantas nativas, correspondientes a diversas especies de la zona. Las medidas y superficie son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N*2371 de AFIP (COTI)

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.309.240/mes

Necesitas ingresos por $ 5.236.958/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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