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Terreno en venta en Magallanes
Terreno en venta
USD 90.000
= $ 143 M
Cuota UVA desde $ 812.180/mes · ingresos $ 3,2 M

Terreno en venta en Magallanes

Lote en Venta en Magallanes a La Laguna

Magallanes Pueblos Del Plata 63 · Magallanes, Guillermo Hudson, Berazategui

Caracteristicas

Sup. total
778 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Magallanes, 778 m², USD 90.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 50,0% por encima de la mediana del set (USD 60.000). El m² de lote sale USD 116 contra USD 95 de la mediana (+21,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~33,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 60.000
Mediana precio/m²
USD 95
Mediana m²
630 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Magallanes

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 812.180/mes

Necesitas ingresos por $ 3.248.721/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Petit Castel · Calle 1483 min · 174 m
Sabores de Campo · Calle 115 min · 351 m
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ESCUELA CRISTIANA DE BERAZATEGUI · secundaria · privada1 min · 86 m
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CENTERMED · centro de salud · privado4 min · 239 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Magallanes Pueblos Del Plata 63, Magallanes, Guillermo Hudson, Berazategui

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