Terreno en venta en Abril Sur

Terreno en venta en Abril Sur

Lote de 701 m² en Abril Sur: El Lugar Para Proyectar Tu Futuro en Familia

Abril Sur Barrio Privado · Abril Sur, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
701 m²
Amenities
Pileta, SUM

Precio frente a los parecidos de Abril Sur

Esta en lo normal

Pide USD 75.000, un 28% menos que lo normal entre los 85 terrenos parecidos en venta en Abril Sur publicados a menos de 5 cuadras de Abril Sur Barrio Privado.

28% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 107lo normal · 149135

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 28% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 104.397
Tamaño normal
774 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Excelente lote en un barrio privado nuevo, pensado para que cada integrante de la familia disfrute del entorno natural con confort y bienestar. Sobre el barrio Abril Sur reúne 342 parcelas para viviendas unifamiliares de entre 600 y 1.200 m², una parcela para local comercial y 7 lotes multifamiliares. Su gran protagonista es una laguna artificial de aproximadamente 1,5 ha, ideal para deportes náuticos sin motor. El diseño urbanístico está a cargo del reconocido Estudio Robirosa, que integra arquitectura, paisaje y sostenibilidad. Plazas internas y bosques nativos que preservan la identidad natural del entorno y invitan a la vida al aire libre Laguna central y arroyo natural, ejes del paisaje y espacios de contemplación Calles asfaltadas con cordón cuneta, para circular con comodidad y seguridad Infraestructura sustentable: pozo de captación de agua y planta propia de tratamiento de efluentes Amplio sector deportivo y de bienestar Servicios esenciales: alumbrado público, red eléctrica, agua corriente, cloacas y gas natural Amenities Beach Club con pileta, vistas panorámicas a la laguna y playas de arena para el descanso en familia House Deportivo con gimnasio totalmente equipado y SUM para reuniones y eventos privados Cancha de fútbol, de tenis y de paddle Un entorno ideal para la recreación y la vida activa en comunidad. Consultanos y coordinemos tu visita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 80.287 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 5.287 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 676.519 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 676.519/mes

Necesitas ingresos por $ 2.706.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Abril Sur Barrio Privado, Abril Sur, Berazategui, Buenos Aires

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