Casa en alquiler en Greenville Polo Resort · 6 ambientes

Casa

Greenville Polo Resort, Guillermo Hudson, Buenos Aires

Publicado hace 11 dias

Ambientes: 6
Dormitorios: 4
Baños: 3
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 200 m²
Sup. total: 282 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Greenville Polo Resort, 6 ambientes, 200 m², USD 2.900/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,3% por debajo de la mediana del set (USD 3.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 3
Mediana alquiler: USD 3.000/mes
Mediana expensas: ARS 855.000
Mediana m²: 200 m²

Comparar con 3 propiedades similares

4 dorm en Greenville Polo Resort

Descripcion

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 9.309

Primer mes: USD 2.900
Deposito1mes: USD 2.900
Comision inmobiliaria1mes: USD 3.509

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 2.900

En 3 meses

~USD 3.047

En 12 meses

~USD 3.533

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 3.000· 6 avisos — este aviso pide 3% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Greenville Polo Resort

Mediana del barrio: USD 3.000
Avisos relevados: 10
Esta propiedad: USD 2.900

El precio mediano de las casas en alquiler en Greenville Polo Resort es USD 3.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Greenville Polo Resort: precios, tiempos de venta e inmobiliarias