Casa en alquiler en Magallanes · 4 ambientes

Casa en alquiler en Magallanes · 4 ambientes

Casa en Alquiler en Guillermo Enrique Hudson

Fincas de Hudson - Barrio Cerrado · Magallanes, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
900 m²
Antigüedad
6 años
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad

Descripcion

CASA EN FINCAS DE HUDSON | DISEÑO MODERNO, JARDÍN Y PILETA PROPIA Una casa para disfrutar en familia, con ambientes luminosos, amplios ventanales y espacios que conectan el interior con el jardín. Ubicada en un sector privilegiado de Fincas de Hudson, esta propiedad de 6 años de antigüedad combina una arquitectura de líneas modernas con espacios pensados para compartir y descansar. Características principales: * 200 m² cubiertos, 20 semicubiertos sobre un total de 818 m2 } m² descubiertos. * 3 dormitorios. * 2 baños y 1 toilette. * Living comedor con grandes ventanales y vistas al verde. * Cocina integrada con isla y espacio de guardado. * Sector de galería con parrilla, ideal para reuniones. * Jardín con pileta de diseño moderno. El exterior invita a disfrutar del aire libre: tardes de pileta, juegos en el jardín y encuentros alrededor de la parrilla, en un entorno rodeado de vegetación. VIVIR EN FINCAS DE HUDSON Un barrio consolidado que combina naturaleza, espacios de encuentro y propuestas deportivas para toda la familia. Cuenta con: * Seguridad las 24 horas y cerco perimetral. * Club house con restaurante. * Piscinas y sector deportivo. * Canchas de tenis y fútbol. * Juegos infantiles. * Circuito aeróbico y bicisendas. * Calles pavimentadas, alumbrado y servicios por tendido subterráneo. Una propuesta ideal para quienes buscan que sus hijos crezcan en contacto con la naturaleza, compartan actividades con amigos y disfruten de espacios de recreación dentro de un barrio con seguridad. Su ubicación en Hudson ofrece conexión con la Autopista Buenos Aires–La Plata, facilitando los traslados hacia Buenos Aires y La Plata. Una casa para vivir cada día con más espacio, comodidad y tiempo en familia. Contactanos para conocerla y coordinar una visita. ------------------------------------------------------------ Emilia Silvia Pepe Emilia Silvia Pepe Matrícula CPI 7344 Y CMCPSI 6659 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emilia Silvia Pepe Emilia Silvia Pepe, Matrícula CPI 7344 y CMCPSI 6659 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CPI 7344

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 8.025: primer mes USD 2.500, deposito USD 2.500 y comision inmobiliaria USD 3.025.

Costo de entradaUSD 8.025
Primer mes
USD 2.500
Deposito1mes
USD 2.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.025

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.500
En 3 meses
~USD 2.627
En 12 meses
~USD 3.046

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Educacion
COLEGIO RIO DE LA PLATA SUR · inicial · privada14 min · 866 m
COLEGIO RIO DE LA PLATA SUR · primaria · privada14 min · 895 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 28 JAVIER FARTES · centro de salud · publico15 min · 992 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Fincas de Hudson - Barrio Cerrado, Magallanes, Berazategui, Buenos Aires

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