P Proppies
Local en venta en Centro
Local en venta
USD 1.700.000
= $ 2.586,7 M
Cuota UVA desde $ 14,7 M/mes · ingresos $ 58,8 M

Local en venta en Centro

Local Comercial Rivera Indarte al 200

Rivera Indarte 260 · Centro, Bell Ville, Cordoba

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Centro, USD 1.700.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

En Inmobiliaria ContrerasOkulovich tenemos para ofrecerte alquiler de local comercial ubicado en pleno Centro de la ciudad de Cordoba. El Local cuenta con dos plantas. • Planta baja completa con 700 mts2, baño y salida a patio trasero. • Planta alta completa con 600 mts2, dividida en 14 oficinas, 1 sala tipo cocina y baños sectorizados masculinos y femeninos. Superficie total de 1300 mts2. Consultanos por esta o cualquier otra propiedad. Somos tu inmobiliaria de confianza.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.811.350
Precio del aviso
USD 1.700.000
Escritura y honorarios~2%
USD 41.140
Sellos y tasas~0.5%
USD 8.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 61.710

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 14.694.159/mes

Necesitas ingresos por $ 58.776.636/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 425.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rivera Indarte 260, Centro, Bell Ville, Cordoba

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