Galpon en alquiler en Bell Ville · 5 ambientes

Propiedad industrial de primer nivel emplazada sobre una fracción de terreno independiente de más de 6.500 m², con frente directo sobre la RN 9 y calle pública lateral, garantizando máxima visibilidad corporativa y una maniobrabilidad logística inmejorable. DIMENSIONES Y SUPERFICIES: • Superficie Total del Terreno: 6.579 m² • Superficie Cubierta Total: 1.025 m² • Nave / Galpón Principal: 750 m² libres (15,30 m de ancho × 50,29 m de largo). • Sector Administrativo / Servicios / Alero: 275 m². • Playón de Maniobras y Calles Internas: 480 m² de hormigón reforzado (17 cm de espesor, apto tránsito pesado y maquinaria). INFRAESTRUCTURA Y EQUIPAMIENTO: • Energía: Conexión eléctrica trifásica con tablero general y sub-tableros sectorizados por zonas de trabajo. • Iluminación: Luminarias 100% LED de alta eficiencia instaladas en nave principal y oficinas. • Servicios e Instalaciones: Red de agua, cañerías de gas e instalaciones sanitarias completas. • Accesos: Doble portón de gran porte para carga/descarga (ingreso por RN 9 e ingreso lateral independiente). • Seguridad y Conectividad: Cierre perimetral completo, sistema de cámaras de seguridad WiFi (monitoreo interno/externo) y antena propia de internet. ÁREA ADMINISTRATIVA Y COMODIDADES: • Oficinas corporativas y sala de reuniones de directorio. • Sector para laboratorio técnico y showroom comercial. • 3 suites / privados con baños de cortesía. • Sector de cocina / kitchenette equipada y sanitarios diferenciados. CONDICIONES Y DATOS CLAVE: • Estado de Conservación: Muy bueno (13 años de antigüedad). • Destino Ideal: Centros de distribución regional, empresas de logística, agroindustria, laboratorios o plantas de manufactura. • Canon de Alquiler: USD 5.000 / mes.