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Venta local comercial en el centro de bell ville - 780 m² cubiertos en lote de 625 m²
Edificio histórico de estilo italiano en el corazón comercial de San Nicolás – 792 m² cubiertos , Bell Ville · Bell Ville, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 780 m²
Propiedad en Bell Ville, USD 1.200.000 (comparada contra 1 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 1746,2% por encima de la mediana del set (USD 65.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~94,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 65.000
- Mediana precio/m²
- USD 99
- Mediana m²
- 658 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 1.200.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 29.040
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 6.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 43.560
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 41.982.922/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 300.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Edificio histórico de estilo italiano en el corazón comercial de San Nicolás – 792 m² cubiertos , Bell Ville, Bell Ville, Cordoba