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Casa en venta en Avellaneda · 4 ambientes
Venta Casa 2 Dormitorio Avellaneda
Avellaneda 0 · Avellaneda, Avellaneda, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 169 m²
Casa en Avellaneda, 4 ambientes, 169 m², USD 60.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 29,4% por debajo de la mediana del set (USD 85.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 355 contra USD 567 de la mediana (-37,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 11
- Mediana precio
- USD 85.000
- Mediana precio/m²
- USD 567
- Mediana m²
- 155 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 60.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.452
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.178
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.122.050/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Avellaneda
- Mediana del barrio
- USD 155.000
- Avisos relevados
- 183
- Esta propiedad
- USD 60.000
El precio mediano de las casas en venta en Avellaneda es USD 155.000, tomando los 183 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Avellaneda 0, Avellaneda, Avellaneda, Cordoba
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