Casa · 284m² · 7 Ambientes · 1 Cochera
Casa en venta
USD 245.000

Casa · 284m² · 7 Ambientes · 1 Cochera

RPS273, Atos Pampa, Pedanía Los Reartes, Departamento Calamuchita, Córdoba, X5194, Argentina · Atos Pampa, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
284 m²
Sup. total
8.259 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Atos Pampa, 7 ambientes, 284 m², USD 245.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 22,2% por debajo de la mediana del set (USD 315.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 863 contra USD 1.050 de la mediana (-17,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 315.000
Mediana precio/m²
USD 1.050
Mediana m²
300 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Excelente propiedad de diseño sustentable, arroyo, vertiente, agua por sustracción de bomba, lista para habitar o explotar turísticamente, ubicada en un entorno natural de alta tranquilidad. Composición del inmueble Casa principal + loft independiente Ambas unidades completamente amobladas Espacios funcionales y luminosos Ideal para vivienda + renta simultánea o uso turístico Sustentabilidad y eficiencia Sistema de paneles solares para generación de energía Abastecimiento de agua Diseño orientado a bajo impacto ambiental Entorno productivo y paisajístico Cultivo de lavandas en producción Jardín natural consolidado Ambiente de serenidad y contacto directo con la naturaleza Potencial de uso Vivienda permanente ecológica Alquiler turístico (casa + loft independientes) Proyecto de retiro o bienestar (wellness / relax) Desarrollo de emprendimiento rural sustentable Situación legal Escritura inmediata Propiedad lista para transferencia Uso inmediato sin necesidad de inversiones iniciales Propiedad única que combina sustentabilidad, independencia funcional y potencial de renta en un mismo inmueble.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 261.048
Precio del aviso
USD 245.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.929
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.225
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.894

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.122.837/mes

Necesitas ingresos por $ 8.491.348/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 61.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

RPS273, Atos Pampa, Pedanía Los Reartes, Departamento Calamuchita, Córdoba, X5194, Argentina, Atos Pampa, Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas