Casa · 300m² · 6 Ambientes · 1 Cochera
Casa en venta
USD 270.000

Casa · 300m² · 6 Ambientes · 1 Cochera

RPS210, Atos Pampa, Pedanía Los Reartes, Departamento Calamuchita, Córdoba, X5194, Argentina · Atos Pampa, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
5.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Atos Pampa, 5 ambientes, 300 m², USD 270.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 13,7% por encima de la mediana del set (USD 237.500). El m² sale USD 900 contra USD 815 de la mediana (+10,5%).

Historial de precio: Baja acumulada de 32,5% desde el 15/09/2026 (de USD 400.000 a USD 270.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Esta por encima del set y ya viene ablandando precio; hay lugar para ofertar ~12,0% por debajo para acercarla a la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 237.500
Mediana precio/m²
USD 815
Mediana m²
292 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Casa en venta en Atos Pampa, ideal para quienes buscan tranquilidad y amplios espacios. La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 3 baños, perfecta para familias. Disfrutá de 300 m2 de superficie construida en un terreno de Ver datos m2. La casa se distribuye en 2 plantas, ofreciendo ambientes luminosos y bien definidos. En su interior, encontrarás 5 ambientes que incluyen una cómoda sala de estar, comedor y cocina. En el exterior, la propiedad cuenta con parrilla y pileta, ideal para disfrutar del aire libre. Además, posee una cochera semicubierta para proteger tu vehículo. Ubicada en una zona residencial tranquila, esta casa ofrece fácil acceso a servicios y comercios locales. Disfrutá de la vida en un entorno natural, con la comodidad de estar cerca de todo lo que necesitás.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 287.685
Precio del aviso
USD 270.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.534
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.801

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.384.086/mes

Necesitas ingresos por $ 9.536.343/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
J.DE INF. GENERAL JOSE DE SAN MARTIN - ANEXO ATHOS PAMPA · inicial · publica15 min · 990 m
MANUEL BELGRANO · primaria · publica15 min · 990 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-32.5% total
USD 400.000USD 270.00031 de may de 202615 de sept de 2026
  1. 15 de sept de 2026USD 400.000 → USD 270.000-32.50%

Ubicacion

RPS210, Atos Pampa, Pedanía Los Reartes, Departamento Calamuchita, Córdoba, X5194, Argentina, Atos Pampa, Cordoba

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