venta
USD 480.000 USD 450.000 subio 7%
CASA A LA VENTA EN ATOS PAMPA
Alberdi · 3 dorm · 180 m2 · hace 202 dias
Casa en venta
USD 420.000
El precio mas bajo de los 2 portales
En Zonaprop la publican a USD 450.000, USD 30.000 mas.
Casa en venta en Alberdi
Calamuchita - hermosa casa de campo imperdible
Athos Pampa 1 · Alberdi, Athos Pampa, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 4
- Sup. cubierta
- 300 m²
- Sup. total
- 50.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Alberdi, 4 dormitorios, 300 m², USD 420.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Baja acumulada de 30,0% desde el 14/04/2026 (de USD 600.000 a USD 420.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Presentamos una hermosa casa de campo en Athos Pampa, en el departamento de Calamuchita.
Rodeada de montañas, arboles y con bajada al río es un lugar increíble para vivir.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 447.510
- Precio del aviso
- USD 420.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 10.164
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 2.100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 15.246
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.669.211/mes
Necesitas ingresos por $ 14.676.845/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 105.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-30.0% total
- 14 de abr de 2026USD 600.000 → USD 420.000-30.00%
Ubicacion
Athos Pampa 1, Alberdi, Athos Pampa, Cordoba
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