venta
USD 420.000 USD 600.000 bajo 30%
CALAMUCHITA - HERMOSA CASA DE CAMPO IMPERDIBLE
Alberdi · 4 dorm · 300 m2 · hace 203 dias
Casa en venta en Alberdi
Casa a la venta en atos pampa
Los Reartes 1 · Alberdi, Athos Pampa, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 180 m²
- Sup. total
- 63.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Alberdi, 3 dormitorios, 180 m², USD 480.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Suba de 6,7% desde el 27/07/2026 (de USD 450.000 a USD 480.000): tendencia alcista.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
LUCAS LIPRANDI SERVICIOS INMOBILIARIOS OFRECE LOS MEJORES PRECIOS DEL MERCADO Y ASESORAMOS DE LA MEJOR MANERA PARA HACER UNA EXCELENTE INVERSION!! Características de la Propiedad: Superficie Cubierta: 160 m2 mas Galería / Cochera unos 30 m2 Superficie Terreno: 63.000 m2 -Cocina/Comedor integrado con estufa Hogar -Galería / Cocherapara dos autos pasante -Dos Dormitorios con placares y entre piso -Un Dormitorio en Suites -Un Baño completo con ante baño -Estanque tipo Pileta y reservorio de agua de 50.000 litros -Gallinero Doble de unos 80 m2 -Patio con hermosos árboles, Frutales y Plantas SERVICIOS de Agua, Luz, Gas Envasado, etc Aberturas de Aluminio DVH, Pisos de Porcelanato, Aberturas de Madera Antiguas, Tanque de Agua de 1000 litros, Cerco Perimetral, etc Escritura Inmediata CPI 7511
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 511.440
- Precio del aviso
- USD 480.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 11.616
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 2.400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 17.424
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 4.193.384/mes
Necesitas ingresos por $ 16.773.537/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 120.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Historial de precios
+6.7% total
- 27 de jul de 2026USD 450.000 → USD 480.000+6.67%
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