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Terreno en venta en Villa Cura Brochero
Terreno en venta
USD 80.000
= $ 123,2 M
Cuota UVA desde $ 699.897/mes · ingresos $ 2,8 M

Terreno en venta en Villa Cura Brochero

Venta de Dos Lotes 1.031 m² Ideal Comercial en Villa Cura Brochero

Int. F. O. Gonzalez · Villa Cura Brochero, Arroyo Los Patos, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.031 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Cura Brochero, 1031 m², USD 80.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

(T26) DOS LOTES (1.031 m2 en total) de TERRENO COMERCIAL EN VILLA CURA BROCHERO A 40 metros de Ruta 15, a una cuadra de la Plaza Centenario y a 100 metros del Supermercado Cordiez, se venden 2 lotes de terreno en bloque. Oportunidad para generar proyecto comercial de importancia. Se vende en bloque Dos (2) lotes de terreno en espléndida ubicación, que hacen un total de 1.031 m2, con 27 metros de frente y 40 metros de fondo (aproximadamente). Frente al Supermercado Cordiez, en diagonal a la terminal de ómnibus local, y a una cuadra de la Plaza Centenario. Oportunidad real para realización de un complejo de locales comerciales. Zona centro de Villa Cura Brochero, con servicio de luz, agua, tel, internet. Se transfieren derechos y acciones posesorias de más de 20 años.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.240
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~0.5%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 699.897/mes

Necesitas ingresos por $ 2.799.589/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 20 en la zona
Cordiez2 min · 127 m
Lo de Rene3 min · 171 m
Feria de Artesanos4 min · 237 m
Educacion · 8 en la zona
INSTITUTO TRANSITO DE MARIA · secundaria · privada2 min · 155 m
J.DE INF. TRANSITO DE MARIA · inicial · privada2 min · 155 m
TRANSITO DE MARIA · primaria · privada2 min · 155 m
Espacios verdes
Plaza Octavio Aguirre3 min · 204 m
Plaza Centenario4 min · 271 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Int. F. O. Gonzalez, Villa Cura Brochero, Arroyo Los Patos, Cordoba

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