Terreno en venta en Las Rabonas
Terreno en venta
USD 39.900

Terreno en venta en Las Rabonas

Venta Obra C/lote 1642 M2 Imperdible! Financia-p. El Tajamar

Lago La Viña Y Las Altas Cumbre · Las Rabonas, Arroyo Los Patos, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.642 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Las Rabonas, 1642 m², USD 39.900

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA DE GRAN LOTE IMPERDIBLE OPORTUNIAD Lote N*39 en Parque El Tajamar Las Rabonas, Dto San Alberto Traslasierra Córdoba Superficie total 1642 m2 Escritura de dominio Impuestos y servicios al día Servicios: agua corriente y energía eléctrica Llegan a la zona servicios de wifi Losa de construcción antisísmica dirigida por ingeniero civil. Den voladizo sobre lote en pendiente aproximados 80 m2 La estructura de absoluta solidez se encuentra apoyada sobre columnas que descansan en zapatas de 1 m2 y tensores antideslizamiento Plano proyecto aprobado para continuar la obra con las modificaciones necesarias Debajo de la losa hay un espacio ya nivelado que permitiría terminar un pequeño departamento con poco costo adicional Lote totalmente forestado por diversas clases de árboles La privilegiada vista desde la losa permite ver a la izquierda las altas cumbres a la derecha la cola del lago y de frente un frondoso bosque. A 7 minutos a pie se llega al lago y a un arroyo transitando por senderos de cuento En las inmediaciones hay un manantial de agua pura que corre hacia el lago. Nace en la casa vecina y podría hacerse pasar por el lote. Nos desprendemos de esta Joya por no poder terminar la obra. FINANCIA 20%

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.514
Precio del aviso
USD 39.900
Escritura y honorarios~2%
USD 966
Sellos y tasas~0.5%
USD 200
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 344.745/mes

Necesitas ingresos por $ 1.378.978/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lago La Viña Y Las Altas Cumbre, Las Rabonas, Arroyo Los Patos, Cordoba

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