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VENTA LOTE EN CURA BROCHERO
Terreno en venta
USD 35.000
= $ 53,2 M
Cuota UVA desde $ 302.408/mes · ingresos $ 1,2 M

VENTA LOTE EN CURA BROCHERO

Chacabuco 300 · Arroyo Los Patos, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
2.700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Arroyo Los Patos, 2700 m², USD 35.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA – EXCELENTE LOTE EN VILLA CURA BROCHERO Oportunidad única para inversión o desarrollo turístico en una de las zonas más buscadas del valle. Terreno de 2.700 m² con escritura y servicios de agua y energía eléctrica , ubicado en corazón de manzana , lo que brinda mayor privacidad y tranquilidad. 📍 Ubicación estratégica: A 150 metros del Río Panaholma A 400 metros del Balneario Municipal A 1 km del Parque Temático Cura Brochero Rápido acceso a RP15 A solo 5 minutos de Mina Clavero El lote cuenta con suelo llano y 100% edificable , ideal para desarrollar cabañas, complejo turístico o vivienda permanente en una zona consolidada y en constante crecimiento .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.292
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~0.5%
USD 175
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 302.408/mes

Necesitas ingresos por $ 1.209.630/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Chacabuco 300, Arroyo Los Patos, Cordoba

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