Fondo Comercio en venta en Mina Clavero
Fondo Comercio en venta
USD 140.000

Fondo Comercio en venta en Mina Clavero

Se venden 2 duplex + monoambiente + lote cordoba

Joaquin V Gonzalez 1400 · Mina Clavero, Arroyo Los Patos, Cordoba

Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Mina Clavero, USD 140.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Excelente Oportunidad de Inversión en Mina Clavero, Córdoba Complejo en venta a solo 150 metros del Balneario Los Cedros, en una de las zonas más buscadas de Mina Clavero. Ideal para renta temporaria , con salida a las dos calles. Se tratan de dos dúplex de 3 ambientes totalmente equipados, cada uno cuenta con: En Planta baja: living comedor, cocina integrada, en Planta alta: dos dormitorios, baño completo, balcón con vista a las sierras. Patio privado con parrilla. Acceso directo al terreno común con pileta de 7 x 3 metros. Monoambiente adicional: Con baño completo, perfecto como unidad independiente o para alojamiento adicional. Servicios: Electricidad, agua corriente. La propiedad esta emplazada sobre dos lotes de un total de 786m2 con excelente entorno natural y turístico Ideal para emprendimiento turístico, casa de vacaciones o inversión con renta asegurada. Ubicación privilegiada: tranquilidad, naturaleza y cercanía a los mejores atractivos de Mina Clavero. SE TOMA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO EN ZONA NORTE DE PROVINCIA DE BUENOS AIRES. Para más información o realizar una visita, no dudes en contactarnos. * Las medidas, superficies, antigüedad, valores de expensas y demás datos consignados en esta publicación son aproximados y han sido proporcionados por el propietario. Los datos reales surgirán del título de propiedad, planos y documentación correspondiente. Las imágenes y descripciones son meramente ilustrativas y no contractuales. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso y la disponibilidad está sujeta a confirmación. KEOPS PROPIEDADES actúa únicamente como intermediario y comercializador de los inmuebles ofrecidos. La operación inmobiliaria será realizada por un martillero y/o corredor matriculado conforme a la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 149.170
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~0.5%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.210.107/mes

Necesitas ingresos por $ 4.840.429/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 33 en la zona
Parador 522 min · 124 m
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Espacios verdes
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Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD PAULUS · centro de salud · publico7 min · 446 m
CLINICA CLEMIC SALUD · hospital/clinica · privado10 min · 633 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Joaquin V Gonzalez 1400, Mina Clavero, Arroyo Los Patos, Cordoba

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