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Se vende casa ubicada en calle Córdoba en Mina Clavero
Casa en venta
USD 55.000
= $ 84,8 M
Cuota UVA desde $ 481.929/mes · ingresos $ 1,9 M

Se vende casa ubicada en calle Córdoba en Mina Clavero

Córdoba 438 · Arroyo Los Patos, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
94 m²
Sup. total
294 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Arroyo Los Patos, 2 dormitorios, 94 m², USD 55.000 (comparada contra 5 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 47,6% por debajo de la mediana del set (USD 105.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 585 contra USD 1.094 de la mediana (-46,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 105.000
Mediana precio/m²
USD 1.094
Mediana m²
96 m²
Comparar con 5 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Se vende casa ubicada en la calle Córdoba 438 en la localidad de Mina Clavero, Córdoba. La propiedad cuenta con dos dormitorios, baño amplio, cocina, comedor y living. Garaje y patio trasero. Superficie de terreno 294 mt². Superficie cubierta 94 mt². Escritura e impuestos al día.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.602
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~0.5%
USD 275
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 481.929/mes

Necesitas ingresos por $ 1.927.717/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Córdoba 438, Arroyo Los Patos, Cordoba

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