Se vende casa ubicada en calle Córdoba en Mina Clavero
Córdoba 438 · Arroyo Los Patos, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 94 m²
- Sup. total
- 294 m²
Casa en Arroyo Los Patos, 2 dormitorios, 94 m², USD 55.000 (comparada contra 8 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 17,3% por debajo de la mediana del set (USD 66.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 585 contra USD 668 de la mediana (-12,5%). Su antiguedad (50 años) esta en linea con el set (47).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 8
- Mediana precio
- USD 66.500
- Mediana precio/m²
- USD 668
- Mediana m²
- 99 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 55.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.331
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 275
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.996
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.914.469/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Córdoba 438, Arroyo Los Patos, Cordoba