Casa · 620m² · 4 Ambientes · 4 Cocheras
Casa en venta
USD 280.000

Casa · 620m² · 4 Ambientes · 4 Cocheras

Lomas Del Mirador, Villa Cura Brochero, Pedanía Tránsito, Departamento San Alberto, Córdoba, X5891, Argentina · Arroyo Los Patos, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
4
Sup. total
620 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Arroyo Los Patos, 4 ambientes, 620 m², USD 280.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

NM10– COMPLEJO DE 4 DEPARTAMENTOS CON PILETA Villa Cura Brochero | Ideal inversión turística y vivienda permanente Se ofrece a la venta complejo de departamentos con vivienda familiar, ubicado en Villa Cura Brochero, a tan solo 100 metros del Balneario Costa Azul y Rio Panaholma. El inmueble se desarrolla sobre un terreno de aproximadamente de 620 m², con una superficie cubierta total cercana a los 190 m², y está compuesto por: • Cuatro (4) departamentos, actualmente destinados a alquiler turístico, en muy buen estado de conservación, conformando un emprendimiento en funcionamiento, con renta comprobable durante la temporada estival. Características destacadas del complejo: • Departamentos funcionales y bien mantenidos • Cocheras individuales • Pileta de natación Por su ubicación, dimensiones y configuración, esta propiedad representa una muy buena oportunidad de inversión, ideal para quienes buscan ingresar o consolidarse en la industria de la hospitalidad. Titulos perfectos.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 298.340
Precio del aviso
USD 280.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.776
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.419.260/mes

Necesitas ingresos por $ 9.677.040/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lomas Del Mirador, Villa Cura Brochero, Pedanía Tránsito, Departamento San Alberto, Córdoba, X5891, Argentina, Arroyo Los Patos, Cordoba

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