DUEÑO VENDE LOTE EN ARROYO DE LOS PATOS
Las Rudas · Arroyo de los Patos, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 800 m²
Terreno en Arroyo de los Patos, 800 m², USD 7.500 (comparada contra 4 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 70,0% por debajo de la mediana del set (USD 25.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 9 contra USD 34 de la mediana (-72,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 25.000
- Mediana precio/m²
- USD 34
- Mediana m²
- 727 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 7.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 182
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 38
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 272
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 261.541/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 1.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Las Rudas, Arroyo de los Patos, Cordoba