Ideal VIVIENDA o DESARROLLO TURÍSTICO

Los Chañares S/N 1234 · Arroyo de los Patos, Cordoba

Publicado hace 4 meses

Sup. total: 974 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Arroyo de los Patos, 974 m², USD 24.000 (comparada contra 10 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 20,0% por encima de la mediana del set (USD 20.000). El m² de lote sale USD 25 contra USD 21 de la mediana (+18,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 10
Mediana precio: USD 20.000
Mediana precio/m²: USD 21
Mediana m²: 1000 m²

Comparar con 10 propiedades similares

Descripcion

|LOTE en VENTA | SAN ALBERTO| Comuna Arroyo Los Patos Ideal VIVIENDA o DESARROLLO TURÍSTICO Sobre calle PRINCIPAL 100 metros de la Ruta 14 300 metros del Río Los Sauces Vistas al Valle SUPERFICIES Y MEDIDAS: LOTE : 942 m2 FRENTE : 16 m FONDO : 58 m SERVICIOS: (activos) Electricidad Agua corriente |ESCITURA INMEDIATA| |APTO CRÉDITO| |Contactanos para más información y descubrí todo lo que esta propiedad o más propiedades tienen para ofrecerte|

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 25.572

Precio del aviso: USD 24.000
Escritura y honorarios~2%: USD 581
Sellos y tasas~0.5%: USD 120
Comision inmobiliaria~3%: USD 871

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 210.514/mes

Necesitas ingresos por $ 842.058/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 7 en la zona

Shell Shop2 min · 129 m

Almar6 min · 380 m

Las Colonias9 min · 574 m

Educacion

J.DE INF. JOSE DE SAN MARTIN-ANEXO DE ARROYO DE LOS PATOS · inicial · publica1 min · 17 m

ESCUELA JOSE VICENTE LOPEZ (EX-NACIONAL Nº 493) · primaria · publica1 min · 41 m

Espacios verdes

Plaza de los Niños2 min · 112 m

Plaza Heroes de Malvinas13 min · 832 m

Salud

PUESTO SANITARIO DE ARROYO DE LOS PATOS · centro de salud · publico1 min · 21 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Chañares S/N 1234, Arroyo de los Patos, Cordoba

Abrir en Google Maps

Ideal VIVIENDA o DESARROLLO TURÍSTICO

Caracteristicas

Descripcion

Que necesitas para comprarla

Que hay cerca

Ubicacion

Busquedas relacionadas