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Casa · 68m² · 2 Ambientes
Arroyo De Los Patos, Mina Clavero, Comuna de Arroyo De Los Patos, Pedanía Nono, Departamento San Alberto, Córdoba, X5891, Argentina · Arroyo de los Patos, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 68 m²
- Sup. total
- 360 m²
Casa en Arroyo de los Patos, 2 ambientes, 68 m², USD 60.000 (comparada contra 1 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 33,3% por encima de la mediana del set (USD 45.000). El m² sale USD 882 contra USD 643 de la mediana (+37,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 45.000
- Mediana precio/m²
- USD 643
- Mediana m²
- 70 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 60.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.452
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.178
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.118.369/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Arroyo De Los Patos, Mina Clavero, Comuna de Arroyo De Los Patos, Pedanía Nono, Departamento San Alberto, Córdoba, X5891, Argentina, Arroyo de los Patos, Cordoba