P Proppies
Ph en venta en San Miguel de Tucuman · 3 ambientes
Ph en venta
USD 33.000
= $ 50,6 M
Cuota UVA desde $ 287.414/mes · ingresos $ 1,1 M

Ph en venta en San Miguel de Tucuman · 3 ambientes

Departamento 2 Dorm.. | Av Central 4000 Al 3900

av central 4000 3900. Entre Diagonal 2 y Diagonal 3 · San Miguel de Tucuman, San Miguel de Tucuman, Tucuman

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en San Miguel de Tucuman, 3 ambientes, 70 m², USD 33.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 42,6% por debajo de la mediana del set (USD 57.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 471 contra USD 740 de la mediana (-36,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 57.500
Mediana precio/m²
USD 740
Mediana m²
79 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en San Miguel de Tucuman

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 287.414/mes

Necesitas ingresos por $ 1.149.656/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Miguel de Tucuman

Mediana del barrio
USD 62.000
Avisos relevados
28
Esta propiedad
USD 33.000

El precio mediano de los ph en venta en San Miguel de Tucuman es USD 62.000, tomando los 28 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Miguel de Tucuman: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

av central 4000 3900. Entre Diagonal 2 y Diagonal 3, San Miguel de Tucuman, San Miguel de Tucuman, Tucuman

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