P Proppies
Ph en venta en San Miguel de Tucuman · 1 ambiente
Ph en venta
USD 25.000
+ ARS 40.000 de expensas
= $ 38,4 M
Cuota UVA desde $ 218.235/mes · ingresos $ 872.940

Ph en venta en San Miguel de Tucuman · 1 ambiente

Departamento Monoambiente. | San Lorenzo Al 2000

san lorenzo 2051 · San Miguel de Tucuman, San Miguel de Tucuman, Tucuman

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
28 m²
Sup. total
38 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en San Miguel de Tucuman, 1 ambiente, 28 m², USD 25.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 218.235/mes

Necesitas ingresos por $ 872.940/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
17,2% anual
Alquiler esperable
$ 550.000/mes

Mediana real de alquiler de ph en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Miguel de Tucuman

Mediana del barrio
USD 62.000
Avisos relevados
29
Esta propiedad
USD 25.000

El precio mediano de los ph en venta en San Miguel de Tucuman es USD 62.000, tomando los 29 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Miguel de Tucuman: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

san lorenzo 2051, San Miguel de Tucuman, San Miguel de Tucuman, Tucuman

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