Local en alquiler en Yerba Buena · 4 ambientes

Local en alquiler en Yerba Buena · 4 ambientes

Local y Fondo de Comercio

Local con Renta en Yerba Buena \u002d Tucuman · Yerba Buena, Yerba Buena - Marcos Paz, Tucuman

Caracteristicas

Ambientes
4
Baño
1
Cocheras
3
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
230 m²

Descripcion

Venta de Local Comercial • Yerba Buena • Tucumán. *Ubicado en esquina, en calles Sarmiento y Reconquista de la ciudad de Yerba Buena, con 3 de sus lados libres, a metros del Hospital Carrillo. *Cuenta con un amplio salón de ventas. *Dos oficinas. *kitchenette. *Toillette. *Un segundo salón en entrepiso. *Cochera para tres autos. * Aire acondicionado frio calor * Alarma con monitoreo * Cámaras de seguridad (6) * Cortina de seguridad eléctrica Se vende propiedad (con renta de 750usd). Escritura Perfecta. Impuestos al día. Plano actualizado. Corredor interviniente: Roberto Salim (MP082) Cristina Salim (MP 430) Tucumán La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 7455 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria Cada oficina opera de forma independiente. Aviso legal: La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Los valores, medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y pueden modificarse sin previo aviso. Toda información deberá ser verificada con el corredor público inmobiliario responsable de la operación, conforme a la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor. Para mas información llamanos al Ver datos o dejanos tu teléfono.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.575.910
En 12 meses
~$ 1.827.475

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 687.500· 20 avisos — este aviso pide 118% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Nougues) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 6 en la zona
Panaderia Espiguitas - Yerba Buena · Avenida Solano Vera 1995 min · 294 m
Vea9 min · 587 m
Shopping Yerba Buena9 min · 589 m
Educacion · 23 en la zona
ESC. ESPECIAL CLOTILDE ALFONSO DOÑATE · especial · publica4 min · 241 m
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ESC. DE NIVEL INICIAL Nº 351 JOSE IGNACIO THAMES · inicial · publica4 min · 261 m
Espacios verdes
Plaza Nougues11 min · 685 m
Salud · 10 en la zona
POLICLINICA RAMON CARRILLO · centro de salud · publico2 min · 158 m
CENTRO ODONTOLOGICO SAN URIEL · centro de salud · privado6 min · 355 m
AMARANTHUS CENTRO DE DIA · centro de salud · privado8 min · 481 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Yerba Buena

El alquiler de locales en Yerba Buena esta hoy en una mediana de ARS 21.304 por m², un 14,8% menos que en julio de 2026 y un 3,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.

Alquileres de locales en Yerba Buena

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 21.304/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+3.6%
27 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 18 avisos del segmento publicados en Yerba Buena. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Local con Renta en Yerba Buena \u002d Tucuman, Yerba Buena, Yerba Buena - Marcos Paz, Tucuman

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