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Local 1 ambiente en alquiler en Av. Manuel Belgrano 1900, San Miguel de Tucuman
Local en alquiler
ARS 450.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 1 ambiente en alquileren Av. Manuel Belgrano 1900, San Miguel de Tucuman

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
35 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso

Descripcion

Local comercial sobre Av. Belgrano, amplio y luminoso, con cocina kitchenette separada y baño privado. Excelente ubicación y seguridad. Cámaras de vigilancia incorporadas

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 479.961
En 12 meses
~$ 582.351

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 980.000· 67 avisos — este aviso pide 54% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Av. Manuel Belgrano 1900

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Mitre) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras
Mipol Repuestos SA · Avenida Belgrano 18383 min · 182 m
Grupo Autopartes · Avenida Belgrano 23029 min · 577 m
Educacion · 26 en la zona
INST. DE ENSEÑANZA PRIVADA MARIA MONTESSORI · inicial/primaria · privada2 min · 139 m
INST. DE ENSEÑANZA PRIVADA MARIA MONTESSORI · secundaria/superior · privada2 min · 139 m
JARDIN MATERNO INFANTIL OKI DOKI · inicial · privada6 min · 353 m
Espacios verdes
Plazoleta Mitre13 min · 852 m
Salud · 7 en la zona
CAPS EL BOSQUE · centro de salud · publico7 min · 420 m
INSTITUTO DE CARDIOLOGIA S.R.L. · clinica especializada · privado13 min · 839 m
CENTRO ASISTENCIAL JOSE RODRIGUEZ O.S.M.A.T.A · centro de salud · obra social14 min · 867 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en San Miguel de Tucuman

El alquiler de locales en San Miguel de Tucuman esta hoy en una mediana de ARS 12.514 por m², un 12,3% mas que en julio de 2026 y un 26,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 38 avisos publicados.

Alquileres de locales en San Miguel de Tucuman

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 12.514/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-26.1%
06 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 38 avisos del segmento publicados en San Miguel de Tucuman. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Manuel Belgrano 1900, San Miguel de Tucuman, San Miguel de Tucuman, Tucuman

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