Deposito en ventaen Ruta Provincial 301 0, Lules

Corredor Responsable: María Florencia Terron Miguez N° 342 • Contacto: Francisco Renta VENTA DEPÓSITO GRANDE MAX CON ENTREPISO EN UORK 4 • SAN PABLO Excelente oportunidad para adquirir un depósito en pozo dentro de UORK 4, un desarrollo empresarial ubicado sobre Ruta Provincial 301, en San Pablo, Tucumán. Se trata de una unidad de tipología grande (Max), diseñada para brindar una solución práctica, de gran escala y moderna a empresas, emprendedores e inversores que buscan un espacio funcional y de máxima versatilidad para desarrollar su actividad. La unidad dispone de 96 m² en planta baja, con un entrepiso de madera de 48 m² que permite aprovechar mejor cada sector y potenciar la capacidad operativa. En total, cuenta con 144 m² cubiertos de superficie interior (planta baja más entrepiso), complementados por un sector con doble altura que aporta gran amplitud, ideales para organizar mercadería, equipamiento, stock, sectores administrativos o un showroom de mayor dimensión. Además, incluye cochera exterior propia de 12,5 m², facilitando el acceso y la operatoria diaria de quienes utilicen el depósito. A) Características de la unidad: 96 m² en planta baja Entrepiso de madera de 48 m² 144 m² cubiertos totales (superficie interior) Cochera exterior propia de 12,5 m² 156,5 m² propios (incluida la cochera) Superficie común: 94,6 m² Superficie total informada: 251,1 m² Sector con doble altura Espacios versátiles para adaptar según cada necesidad Ideal para depósito, logística, distribución, showroom, producción liviana u oficina operativa B) Características del complejo: Desarrollo empresarial moderno y de excelente diseño Seguridad y operatividad 24/7 CCTV y muro perimetral Coworking de uso común Estacionamiento de cortesía para clientes y visitantes Accesos rápidos y circulaciones internas funcionales Sector comercial sobre ruta C) Ubicación: Sobre Ruta Provincial 301, San Pablo A pocos minutos de San Miguel de Tucumán y Yerba Buena Cercano a Lules y a los principales accesos de la zona Financiación disponible. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.