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Departamento en alquiler en Yerba Buena
Departamento en alquiler
ARS 1.200.000

Departamento en alquiler en Yerba Buena

Departamento en Yerba Buena

B° Procrear Yerba Buena · Yerba Buena, Ex Ingenio San Jose, Tucuman

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Yerba Buena, ARS 1.200.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,1% por encima de la mediana del set (ARS 1.100.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
4
Mediana alquiler
ARS 1.100.000/mes
Mediana m²
55 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Yerba Buena

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 1.150.000· 4 avisos — este aviso pide 4% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

B° Procrear Yerba Buena, Yerba Buena, Ex Ingenio San Jose, Tucuman

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