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Departamento 9 ambientes en venta en BUENOS AIRES 71, San Miguel de Tucuman
Departamento en venta
USD 130.000
= $ 206,4 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 9 ambientes en ventaen BUENOS AIRES 71, San Miguel de Tucuman

Caracteristicas

Ambientes
9
Dormitorios
5
Baños
3
Sup. cubierta
300 m²
Piso
1
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de San Miguel de Tucuman

Conviene mirarla

Pide USD 130.000, un 54% menos que lo normal entre los 14 departamentos de 5 habitaciones en venta en San Miguel de Tucuman publicados a menos de 10 cuadras de BUENOS AIRES 71.

54% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 433lo normal · 9381.221

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 54% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 45% menos que los que ya salieron de oferta
  • 57 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 281.262
Tamaño normal
243 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
11 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 794
Tardaron en salir
80 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de San Miguel de Tucuman: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Interesante propiedad muy bien ubicada en calle Buenos Aires al 100 compuesta por: Propiedad Horizontal de dos plantas, cada piso tiene una superficie de 150 m2 Primera planta: Living comedor cocina comedor reformada completamente Toilette Tres dormitorios con placard empotrado Baño completo Patio de Luz Segunda Planta: Living comedor muy amplio cocina con mesada, bajo mesada y alacena Dos dormitorios con placard empotrado Baño completo Terraza con quincho y asador Dependencia de servicio con baño Lavadero con patio tipo tender Acceso: Primer piso por escalera PRECIO DE VENTA: USD 130.000 POSEE ESCRITURAS HONORARIOS 3% Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). Actualizado el 02/11/2026 a las 09:55 h.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.172.632 por mes con ingresos de $ 4,7 M.

Con credito UVA$ 1.172.632/mes

Necesitas ingresos por $ 4.690.529/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de BUENOS AIRES 71

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Cuarto Patio) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 25 en la zona
Galeria Baires · Buenos Aires1 min · 7 m
Rico Pan1 min · 33 m
Pan · Buenos Aires 291 min · 53 m
Educacion · 119 en la zona
INST. PRIVADO TUCUMAN · secundaria · privada2 min · 125 m
COL. SANTA ROSA · inicial/primaria · privada2 min · 141 m
COL. SANTA ROSA · secundaria · privada2 min · 141 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Cuarto Patio4 min · 231 m
Tercer Patio4 min · 258 m
Patio del Aljibe4 min · 288 m
Salud · 81 en la zona
INTERSALUD MEDICINA PRIVADA SRL · centro de salud · privado2 min · 122 m
CENTRO MEDICO RICARDO C. MORA · centro de salud · privado3 min · 178 m
CENTRO DE ESTIMULACION TEMPRANA IMI INTEGRACION S.R.L · centro de salud · privado4 min · 287 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Miguel de Tucuman

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en San Miguel de Tucuman esta hoy en una mediana de USD 84.000, un 15,2% menos que en junio de 2026 y un 7,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 75 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en San Miguel de Tucuman

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 84.000
Tendencia (4 semanas)
▲+7.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 75 avisos del segmento publicados en San Miguel de Tucuman.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

BUENOS AIRES 71, San Miguel de Tucuman, San Miguel de Tucuman, Tucuman

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