venta
USD 110.000
Departamento · 133m² · 5 Ambientes
San Miguel de Tucuman·5 amb · 3 dorm · 133 m2·publicada hoy
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Departamento 5 ambientes en venta en 24 de Septiembre al 600, San Miguel de Tucuman
USD 120.000
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Departamento en venta
USD 120.000
+ ARS 270.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 5 ambientes en ventaen 24 de Septiembre al 600, San Miguel de Tucuman
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 114 m²
- Sup. total
- 158 m²
- Piso
- 7
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Pileta, SUM
- Balcon
- Si
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de San Miguel de Tucuman
Pide USD 120.000, un 1% menos que lo normal entre los 79 departamentos de 3 habitaciones en venta en San Miguel de Tucuman publicados a menos de 10 cuadras de 24 de Septiembre al 600.
1% menos
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.053lo normal · 1.065
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 13% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 69% mas altas que lo normal
- 14 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 121.435
- Tamaño normal
- 100 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 114 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 935
- Tardaron en salir
- 79 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Se vende muy amplio y luminoso departamento de 3 dormitorios + dependencia de servicio.
Dispuesto al frente con orientación sur en séptimo piso (no último).
Ubicado en el Centro de la ciudad, sobre calle 24 de Septiembre esquina Maipú, a metros de la renovada Plaza Independencia.
Consta de 121 m2 propios (114 m2 cubiertos + 7 m2 de balcón) y 158 m2 totales, en edificio clásico de categoría que cuenta con pileta en terraza y SUM.
Con escritura, APTO CRÉDITO HIPOTECARIO.
El departamento no cuenta con cochera, pero existe la posibilidad de adquirir una frente al edificio.
El departamento consta de: ingreso principal con elegante hall recibidor; amplio living comedor con salida al balcón; cocina independiente con abundantes muebles bajo mesada y alacenas; 3 dormitorios de muy buenas dimensiones con placares empotrados con sus puertas e interiores; baño completo renovado con moderno vanitory; toilette; amplio balcón al frente con cerramiento de protección y vista abierta; área de servicio independiente (lavadero, habitación de servicio, baño con ducha e ingreso independiente).
Hermosos pisos de parquet en recibidor, living comedor y dormitorios, y cálidos detalles de revestimiento en madera.
Además, calefacción por radiadores y aire acondicionado central! Valor de venta: USD 120.000.
Expensas estimadas: $ 270.000.
ALLPA – Soluciones Inmobiliarias Mat. C.I. 419 ALLPA
• Soluciones Inmobiliarias Mat. C.I. 419
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.082.430 por mes con ingresos de $ 4,3 M.
Con credito UVA$ 1.082.430/mes
Necesitas ingresos por $ 4.329.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de 24 de Septiembre al 600
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Independencia) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 29 en la zona
Carrefour1 min · 77 m
Paseo Español2 min · 103 m
Pan · Buenos Aires 292 min · 138 m
Educacion
· 119 en la zona
INST. PRIVADO TUCUMAN · secundaria · privada3 min · 191 m
COL. SANTA ROSA · inicial/primaria · privada3 min · 199 m
COL. SANTA ROSA · secundaria · privada3 min · 199 m
Espacios verdes
· 9 en la zona
Plaza Independencia6 min · 373 m
Cuarto Patio6 min · 397 m
Tercer Patio7 min · 423 m
Salud
· 89 en la zona
INTERSALUD MEDICINA PRIVADA SRL · centro de salud · privado2 min · 137 m
CLINICA ALIVIAR · clinica especializada · privado5 min · 314 m
CENTRO MEDICO RICARDO C. MORA · centro de salud · privado5 min · 326 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en San Miguel de Tucuman
El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en San Miguel de Tucuman esta hoy en una mediana de USD 84.000, un 15,2% menos que en junio de 2026 y un 7,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 75 avisos publicados.
Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en San Miguel de Tucuman
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 84.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.7%
Mediana de 75 avisos del segmento publicados en San Miguel de Tucuman.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 3 dormitorios en San Miguel de Tucuman
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 82.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.1%
Mediana de 51 avisos del segmento publicados en San Miguel de Tucuman.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 130-200 m² en San Miguel de Tucuman
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 160.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.3%
Mediana de 15 avisos del segmento publicados en San Miguel de Tucuman.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 130-200 m² en San Miguel de Tucuman
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.5%
Mediana por m² de 15 avisos del segmento publicados en San Miguel de Tucuman.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en San Miguel de Tucuman
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 66.175
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.6%
Mediana de 243 avisos del segmento publicados en San Miguel de Tucuman.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
24 de Septiembre al 600, San Miguel de Tucuman, San Miguel de Tucuman, Tucuman
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USD 55.000
Departamento · 48m² · 3 Ambientes
San Miguel de Tucuman·3 amb · 2 dorm · 48 m2·publicada hoy
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Departamento · 95m² · 4 Ambientes
San Miguel de Tucuman·4 amb · 3 dorm · 95 m2·publicada hoy
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USD 77.000
Departamento · 45m² · 1 Ambiente
San Miguel de Tucuman·1 amb · 45 m2·publicada hoy
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USD 50.000
Departamento · 105m² · 6 Ambientes
San Miguel de Tucuman·6 amb · 4 dorm · 105 m2·publicada hoy
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USD 44.000
Departamento · 37m² · 2 Ambientes
San Miguel de Tucuman·2 amb · 1 dorm · 37 m2·publicada hoy