Departamento en venta en San Miguel de Tucuman · 4 ambientes

Departamento en venta en San Miguel de Tucuman · 4 ambientes

Departamento en San Miguel de Tucumán

Torre Obispo Piedra Buena · San Miguel de Tucuman, San Miguel de Tucuman, Tucuman

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
89 m²
Sup. total
154 m²
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de San Miguel de Tucuman

Conviene mirarla

Pide USD 37.000, un 27% menos que lo normal entre los 5 departamentos de 3 habitaciones en venta en San Miguel de Tucuman publicados a menos de 10 cuadras de Torre Obispo Piedra Buena.

27% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 416lo normal · 571494

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 27% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 50.857
Tamaño normal
91 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 389
Tardaron en salir
71 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Barrio Obispo Piedra Buena Excelente dpto 3 dormitorios 2 bañis completos Cocina separada Living con balcon Complejo de edificios con lugar para estacionar. Inmobiliaria Vargas Propiedades

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 331.731 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Con credito UVA$ 331.731/mes

Necesitas ingresos por $ 1.326.926/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 5 en la zona
Martin Fierro1 min · 86 m
Calafate4 min · 247 m
El Salvador panaderia · Blas Parera 8158 min · 541 m
Educacion · 15 en la zona
ESC. RECTOR BENJAMIN VILLAFAÑE · primaria · publica8 min · 505 m
ESC. DE NIVEL INICIAL RECTOR BENJAMIN VILLAFAÑE · inicial · publica8 min · 533 m
ESC. SECUNDARIA BLAS PARERA · secundaria · publica8 min · 534 m
Salud
CAC Nº 12 ARTURO ILIAS · centro de salud · publico11 min · 684 m
CAPS CARLOS CATTANEO · centro de salud · publico15 min · 932 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Miguel de Tucuman

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en San Miguel de Tucuman esta hoy en una mediana de USD 84.000, un 15,2% menos que en junio de 2026 y un 7,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 75 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en San Miguel de Tucuman

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 84.000
Tendencia (4 semanas)
▲+7.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 75 avisos del segmento publicados en San Miguel de Tucuman.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Torre Obispo Piedra Buena, San Miguel de Tucuman, San Miguel de Tucuman, Tucuman

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USD 37.000
Departamento en venta
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