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Departamento 1 ambiente en ventaen Alberdi 152 9 b, San Miguel de Tucuman
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Piso
- 9
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Disposicion
- Frente
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta, SUM
- Balcon
- Si
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 532.195 por mes con ingresos de $ 2,1 M.
Necesitas ingresos por $ 2.128.778/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 550.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de departamento en la zona (199 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Alberdi 152 9 b
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Libertad) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en San Miguel de Tucuman
El precio de departamentos de un ambiente en San Miguel de Tucuman esta hoy en una mediana de USD 40.000, un 6,7% mas que en junio de 2026 y un 16,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 42 avisos publicados.
Precios de departamentos monoambientes en San Miguel de Tucuman
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 40.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-16.7%
Mediana de 42 avisos del segmento publicados en San Miguel de Tucuman.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en San Miguel de Tucuman
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 66.175
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.6%
Mediana de 243 avisos del segmento publicados en San Miguel de Tucuman.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ver el informe semanal de San Miguel de Tucuman: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Alberdi 152 9 b, San Miguel de Tucuman, San Miguel de Tucuman, Tucuman
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