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Departamento en alquiler en Yerba Buena · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 550.000
+ ARS 60.000 de expensas

Departamento en alquiler en Yerba Buena · 1 ambiente

Alquiler Monoambiente en Yerba Buena - Dueño Directo - a Pasos de Av Peron

Higueritas · Yerba Buena, Tucuman, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
35 m²
Sup. total
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Yerba Buena, 1 ambiente, 35 m², ARS 550.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 38,9% por debajo de la mediana del set (ARS 900.000). Con expensas el costo total es ARS 610.000, 40,0% por debajo del costo total tipico (ARS 1.016.000); las expensas pesan 10,9% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 900.000/mes
Mediana expensas
ARS 116.000
Mediana m²
59 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Yerba Buena

Descripcion

Se alquila monoambiente en Mirador de San Patricio, Yerba Buena. Muy buena ubicación, a pasos de Avenida Perón, cerca de Alter Point, UNSTA, Colegio Santa Rosa y Gomez Pardo. El departamento acaba de ser puesto a punto y está listo para ingresar. Monoambiente ampio Expensas bajas Excelente estado Cocina y baño completos Balcon con parrilla Cochera Sin comisión inmobiliaria Alquiler: $550.000 Expensas: $60.000 aprox Condiciones y requisitos: Solicitante que acredite ingresos y garante/s Contratos de 1 o 2 años Actualización trimestral por IPC Se ingresa con primer mes de alquiler y mes de depósito de garantía. Ideal para una persona o pareja que busque vivir en Yerba Buena, cerca de Avenida Perón y con fácil acceso a los principales puntos de la zona.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 750.000· 5 avisos — este aviso pide 27% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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