P Proppies
Casa en alquiler en Yerba Buena · 8 ambientes
Casa en alquiler
ARS 1.840.000
+ ARS 115.000 de expensas

Casa en alquiler en Yerba Buena · 8 ambientes

Alquiler - Casa 3 Dorm. Dependencia en Country Viento Sur

Country Viento Sur · Yerba Buena, Tucuman, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
220 m²
Sup. total
364 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Yerba Buena, 8 ambientes, 220 m², ARS 1.840.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,2% por debajo de la mediana del set (ARS 1.920.000). Con expensas el costo total es ARS 1.955.000, 7,0% por debajo del costo total tipico (ARS 2.102.500); las expensas pesan 6,2% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 1.920.000/mes
Mediana expensas
ARS 182.500
Mediana m²
235 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Yerba Buena

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.840.000
En 3 meses
~$ 1.959.166
En 12 meses
~$ 2.365.000

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.840.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 12 en la zona
ESC. MEDIA DE EL MANANTIAL · secundaria · publica6 min · 413 m
C.E.J.A. SAN PABLO - Subsede 9 Circuito 3 · adultos · publica10 min · 637 m
ESC. JUAN CRISOSTOMO ALVAREZ · primaria · publica10 min · 638 m
Espacios verdes
Plaza del Refugio.14 min · 912 m
Salud
CAPS LA NUEVA ESPERANZA · centro de salud · publico15 min · 947 m
POLICLINICA EL MANANTIAL · centro de salud · publico15 min · 985 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Country Viento Sur, Yerba Buena, Tucuman, Argentina

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Yerba Buena

Busquedas relacionadas