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Casa en alquiler en Yerba Buena · 6 ambientes
Casa en alquiler
ARS 1.840.000
+ ARS 115.000 de expensas

Casa en alquiler en Yerba Buena · 6 ambientes

Alquiler - Casa 3 Dorm. en Country Viento Sur - San Pablo

Country Viento Sur - San Pablo · Yerba Buena, Tucuman, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
220 m²
Sup. total
470 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Yerba Buena, 6 ambientes, 220 m², ARS 1.840.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,2% por debajo de la mediana del set (ARS 1.920.000). Con expensas el costo total es ARS 1.955.000, 7,0% por debajo del costo total tipico (ARS 2.102.500); las expensas pesan 6,2% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 1.920.000/mes
Mediana expensas
ARS 182.500
Mediana m²
235 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Yerba Buena

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.840.000
En 3 meses
~$ 1.959.166
En 12 meses
~$ 2.365.000

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.840.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Country Viento Sur - San Pablo, Yerba Buena, Tucuman, Argentina

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