P Proppies
Casa en venta en San Miguel de Tucuman · 6 ambientes
Casa en venta
USD 78.000
= $ 120,1 M
Cuota UVA desde $ 682.400/mes · ingresos $ 2,7 M

Casa en venta en San Miguel de Tucuman · 6 ambientes

B° Kennedy a 20 m de Av America - Casa de 3 Dorm. + Cochera + Fondo C/ Pileta

Pje. Luis Saenz Pena · San Miguel de Tucuman, Tucuman, Provincia de Tucuman

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Miguel de Tucuman, 6 ambientes, 180 m², USD 78.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 51,2% por debajo de la mediana del set (USD 160.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 433 contra USD 842 de la mediana (-48,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 160.000
Mediana precio/m²
USD 842
Mediana m²
190 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en San Miguel de Tucuman

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 682.400/mes

Necesitas ingresos por $ 2.729.599/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Miguel de Tucuman

Mediana del barrio
USD 145.000
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 78.000

El precio mediano de las casas en venta en San Miguel de Tucuman es USD 145.000, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Pje. Luis Saenz Pena, San Miguel de Tucuman, Tucuman, Provincia de Tucuman

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