Casa 5 ambientes en venta en RP 355, Tafi del Valle

Casa 5 ambientes en ventaen RP 355, Tafi del Valle

Caracteristicas

Ambientes
5
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
375 m²

Descripcion

Hermosa propiedad en El Mollar, Tafí del Valle. Hermosa propiedad en El Mollar, Tafí del Valle, ideal para disfrutar de la naturaleza y el descanso. La casa cuenta con un luminoso living y comedor integrados con grandes ventanales de lado a lado, que conectan visualmente con el entorno y brindan una hermosa vista al lago. La cocina, moderna y funcional, incluye una isla integrada junto a una cálida chimenea. La propiedad dispone de tres cómodas habitaciones y dos baños completos. Hacia el exterior, ofrece un jardín al frente, una parrilla techada para asados, un cuarto de guardado independiente y una galería posterior ideal para el descanso. El balcón, equipado con paneles de vidrio, maximiza la vista privilegiada al lago del Mollar. Superficie y Distribución: Superficie cubierta: 150 m² Terreno: 15 x 25 m (375 m²) Planta Baja: Living comedor integrado con grandes ventanales. Cocina moderna con isla y chimenea. Una habitación. Un baño completo. Galería posterior y jardín al frente. Parrilla con pileta de lavado al lado. Cuarto de guardado independiente Cochera techada. Planta Alta: Dos habitaciones: Una habitación principal con vista al lago y balcón con paneles de vidrio Blindex. Una segunda habitación con vista a la montaña. Un baño completo. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Marina Grisanti MARINA GRISANTI CMCPDJLM 1093 Folio 165 Tomo 2 I CUCICIBA 9873 Tomo 2 Folio 68 adherida al Sistema Coldwell Banker Boutique, Mariano Castex 3489 Oficina 203 piso 2, GBA SUR, Ezeiza, Canning

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 810.920 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Con credito UVA$ 810.920/mes

Necesitas ingresos por $ 3.243.681/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 750.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,3% anual
Alquiler esperable
$ 750.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de RP 355

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 5 en la zona
El Indio2 min · 112 m
Miniservice Matias3 min · 163 m
Las Mellizas3 min · 167 m
Educacion
C.E.J.A. TAFI DEL VALLE - Subsede 4 Circuito 4 · adultos · publica4 min · 285 m
Espacios verdes
Plaza6 min · 391 m
Parque provincial de los Menhires7 min · 426 m
Salud
CAPS EL MOLLAR (LEALES) · centro de salud · publico1 min · 93 m
CAPS EL POTRERILLO · centro de salud · publico15 min · 969 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

RP 355, Tafi del Valle, Tucuman, Argentina

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