Casa en venta en Yerba Buena · 4 ambientes

Casa en venta en Yerba Buena · 4 ambientes

Casa en Yerba Buena

El Portillo · Yerba Buena, Tucuman, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. total
640 m²

Descripcion

**Casa a estrenar en El Portillo | Yerba Buena** 360 m² cubiertos · Lote 640 m² · 3 dormitorios · 2 baños + toilette · Pileta · Cochera 2 autos Al norte de Av. Perón, en uno de los sectores más exclusivos de Yerba Buena, te queremos presentar esta casa a estrenar de dos plantas, que combina una fachada en piedra con ambientes amplios y muy luminosos. En planta baja, el living se abre a la galería con asador, el jardín y la pileta. La cocina, completamente equipada y con isla, se integra a un amplio estar diario, cómodo para la vida en familia de todos los días. Suma toilette, lavadero y dependencia de servicio. Arriba están los tres dormitorios. El principal es en suite y tiene un vestidor enorme, diseñado al detalle. Los otros dos comparten un baño completo con antebaño. Hay cochera cubierta para 2 autos y descubierta para 2 más, y terminaciones premium en cada rincón. Casas así, a estrenar y en esta ubicación, no aparecen seguido. ¡No te la pierdas! Escribinos y coordinamos una visita. ???? Liprandi & Asociados · MB Propiedades Liprandi & Asociados | Inmobiliaria en Tucumán Salta 64, Galería Plaza Mayor Of. 20 | Yerba Buena, Tucumán Consultas comerciales: Ver datos | Ver datos Consultas de administración: Ver datos www.liprandiasociados.com.ar Todas las medidas y precios son meramente orientativos. Las fotos son ilustrativas y no contractuales.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.289.505 por mes con ingresos de $ 21,2 M.

Con credito UVA$ 5.289.505/mes

Necesitas ingresos por $ 21.158.019/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 147.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Moreno) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras
Cityplace · Avenida Juan Domingo Peron 178011 min · 703 m
Yerba Buena Design12 min · 772 m
Educacion · 15 en la zona
COL. SANTA ROSA · inicial/primaria · privada3 min · 209 m
COL. SANTA ROSA · secundaria · privada3 min · 209 m
JARDIN MATERNO INFANTIL TUCUSITOS · inicial · privada4 min · 249 m
Espacios verdes
Plaza Moreno12 min · 776 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO DE DIA ANTU · centro de salud · privado8 min · 488 m
CONSULTORIO (CITY PLACE) · centro de salud · privado11 min · 696 m
CENTRO DE REHABILITACION SAN JAVIER · clinica especializada · privado13 min · 805 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Yerba Buena

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Yerba Buena esta hoy en una mediana de USD 190.000, un 13,6% menos que en junio de 2026 y un 17,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Yerba Buena

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 190.000
Tendencia (4 semanas)
▼-17.4%
15 de jun de 202631 de ago de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Yerba Buena.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

El Portillo, Yerba Buena, Tucuman, Argentina

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