Casa en alquiler en San Miguel de Tucuman · 3 ambientes
Casa en alquiler
ARS 500.000

Casa en alquiler en San Miguel de Tucuman · 3 ambientes

Propiedad en Alquiler - Balcarce 1800 - Villa 9 de Julio

Balcarce 1800. Entre Venezuela y Colombia · San Miguel de Tucuman, San Miguel de Tucuman, Tucuman

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
106 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Miguel de Tucuman, 3 ambientes, 80 m², ARS 500.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Se trata de una casa en Alquiler de  2 Dormitorios en Barrio: Villa 9 de julio, San Miguel de Tucumán. la misma se encuentra construida sobre un Lote: 8 x 40 y cuenta de la siguiente distribución: cochera: 3.2 x 3.4, living: 3.2 x 3.9, cocina comedor: 4 x 3 con muebles bajo mesada, alacena, artefactos de cocina marca luxman con campana, calefon marca orbis, tiene una sistema con bomba, Dormitorio 1: 3.1 x 3.5, Dormitorio 2: 3 x 4, ambos con placares con puertas de vidrios y interiores, ante baño: 1.6 x 1.6 con muebles bajo mesada, vidrio, baño principal: 1.5 x 2 con receptáculo, galería: 6 x 4, Patio: 3.2 x 6.5, Fondo: 8 x 20 • Superficie cubierta: 75 m2 • semicubierta: 26 m2. Alarma INGRESO INMEDIATO. XINTEL(JAI-JAI-996)

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 750.000· 5 avisos — este aviso pide 33% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Miguel de Tucuman

Mediana del barrio
ARS 820.000
Avisos relevados
21
Esta propiedad
ARS 500.000

El precio mediano de las casas en alquiler en San Miguel de Tucuman es ARS 820.000, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Miguel de Tucuman: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Balcarce 1800. Entre Venezuela y Colombia, San Miguel de Tucuman, San Miguel de Tucuman, Tucuman

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