Casa en alquiler en San Miguel de Tucuman · 3 ambientes

Duplex 3 Dorm. en Alquiler con Cochera y Fondo - Alt Av Belgrano 3300

Federico Helguera 600. Entre Marcos paz y Corrientes · San Miguel de Tucuman, San Miguel de Tucuman, Tucuman

Publicado hoy

Ambientes: 3
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 65 m²
Sup. total: 125 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Miguel de Tucuman, 3 ambientes, 65 m², ARS 650.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 650.000

En 3 meses

~$ 682.894

En 12 meses

~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de casa en la zona: $ 850.000· 17 avisos — este aviso pide 24% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 6 en la zona

Comodin · Avenida Belgrano 33005 min · 311 m

Full YPF9 min · 548 m

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Educacion · 14 en la zona

C.E.B.A. N° 1-131 · adultos · publica5 min · 331 m

INSTITUTO PRIVADO ALMAFUERTE · inicial/primaria · privada8 min · 528 m

INSTITUTO PRIVADO ALMAFUERTE · secundaria/superior · privada8 min · 528 m

Espacios verdes

Plaza Francisco Avignone10 min · 663 m

Salud · 6 en la zona

CAPS MARCOS PAZ · centro de salud · publico1 min · 53 m

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CENTRO MEDICO DON BOSCO · centro de salud · privado11 min · 675 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Miguel de Tucuman

Mediana del barrio: ARS 850.000
Avisos relevados: 17
Esta propiedad: ARS 650.000

El precio mediano de las casas en alquiler en San Miguel de Tucuman es ARS 850.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Miguel de Tucuman: precios, tiempos de venta e inmobiliarias