Terreno en venta en Los Arrieros 0, Pedro Fique

Terreno en ventaen Los Arrieros 0, Pedro Fique

Caracteristicas

Sup. total
360 m²

Precio frente a los parecidos de Pedro Fique

Conviene mirarla

Pide USD 68.000, un 10% menos que lo normal entre los 5 terrenos parecidos en venta en Pedro Fique publicados a menos de 10 cuadras de Los Arrieros 0.

10% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 189lo normal · 210215

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 75.638
Tamaño normal
376 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
14 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 210
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Ana Gamarra CPMTC-TDF N° 61/2023 • Contacto: Adrián Lungwitz Descubrí la oportunidad de hacer realidad tu proyecto en uno de los entornos más atractivos de Ushuaia. Este terreno combina ubicación, potencial y servicios, convirtiéndose en una excelente opción para construir o invertir. • Ubicación Calle Los Arrieros N.º 34, Altos de Oschovia Características -Superficie: 360,02 m². -Terreno con excelente potencial para vivienda permanente o proyecto de inversión. -Entorno en pleno crecimiento. • Vistas unicas hacia la Bahia Servicios disponibles: Agua Gas Energía eléctrica Zonificación Municipal: R2, lo que permite construir 432 m2 con una altura de 9m2 Este lote ofrece el espacio ideal para desarrollar un proyecto a medida, en un sector de Ushuaia que continúa consolidándose y con gran proyección de valorización. Escribime y coordinamos una visita Lic. Adrián Lungwitz – Gestor Inmobiliario Cel: +54 2901 58-1930 Beneficios fiscales amparados por la Ley Nacional 19.640: exención de Bienes Personales, Impuesto a las Ganancias e IVA. REMAX Argentina S.R.L NO ejerce el corretaje inmobiliario. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor y normas del Código Civil y Comercial de la Nación, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas por corredores públicos inmobiliarios colegiados. Corredor Inmobiliario: Ana Gamarra, CPMTC • TDF N° 61/2023 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 613.377 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Con credito UVA$ 613.377/mes

Necesitas ingresos por $ 2.453.507/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Los Arrieros 0

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Rotonda El Indio) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras
Mercado De la Costa7 min · 457 m
Servicompras14 min · 916 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA PROVINCIAL Nº 39 - MIRADOR DEL OLIVIA · primaria · publica4 min · 228 m
ESTABLECIMIENTO PROVINCIAL DE NIVEL INICIAL Nº 18 - CARUCHAS · inicial · publica4 min · 288 m
COLEGIO PROVINCIAL LOS ANDES · secundaria · publica5 min · 297 m
Espacios verdes
Rotonda El Indio14 min · 884 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE SALUD N°6 USHUAIA · centro de salud · publico5 min · 348 m
ODONTO-USH · centro de salud · privado7 min · 427 m
SMILE ODONTOLOGIA · centro de salud · privado9 min · 606 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Pedro Fique

El precio de terrenos en Pedro Fique esta hoy en una mediana de USD 210 por m², un 3,9% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en Pedro Fique

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 210/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Pedro Fique.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Los Arrieros 0, Pedro Fique, Ushuaia, Tierra del Fuego

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