Casa en venta en Aeropuerto
Casa en venta
USD 165.000

Casa en venta en Aeropuerto

Casa y Tres Departamentos en Venta

Klewel al 2400 · Aeropuerto, Rio Grande, Tierra del Fuego

Caracteristicas

Sup. cubierta
263 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Aeropuerto, 263 m², USD 165.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Oportunidad Única de Inversión y Vivienda Propia en un Mismo Lugar. En venta exclusivo complejo inmobiliario en el Barrio Aeropuerto, la solución perfecta si buscas generar una renta inmediata mientras disfrutas de una vivienda confortable, o si deseas un espacio que combine el hogar familiar con un estudio profesional. Diseño exterior que combina dos estilos, una fachada moderna y llamativa en la que predomina el color azul intenso en la estructura de dos de las unidades y un estilo rústico y cálido en la unidad independiente del fondo que cuenta con un revestimiento de madera oscura y una base de piedra natural. El complejo consta de cuatro unidades funcionales e independientes en total, optimizando el potencial de alquiler y uso: 1. Casa Principal: Combina el atractivo estilo rústico en su planta baja con el potencial de la planta superior moderna (en azul), ofreciendo un hogar espacioso y distintivo. 2. Tres Departamentos Independientes: Unidades funcionales que cuentan con contrato de locación vigente. Espacios Comunes y Extras • Patio / Acceso Exterior: Amplia área común pavimentada en cemento, de fácil mantenimiento. • Zona de Parrilla: Espacio dedicado para disfrutar de asados y reuniones al aire libre. Potencial de Inversión y Ubicación • Inversión Multifuncional Asegurada. • Ideal para: Grandes Familias que buscan vivir cerca con total privacidad, o para Profesionales/Emprendedores que necesiten separar su vivienda del estudio/consultorio. • Excelente ubicación, con acceso rápido a ruta. "Tu seguridad y tranquilidad son importantes, por eso te recomiendo operar con un profesional matriculado." Martillera y Corredora Pública e Inmobiliaria. Perito Tasadora Judicial. María Eugenia Romero. C.P.M.T.C.T.D.F. Nº 37.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.455.535/mes

Necesitas ingresos por $ 5.822.141/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
2,5% anual
Alquiler esperable
$ 525.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
Duty Free Shop Atlantico Sur · Aeropuerto Internacional Gobernador Ramon Trejo Noel12 min · 754 m
Salud
CONSULTORIO MEDICO AEROPUERTO ARGENTINA 2000 · centro de salud · privado5 min · 289 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Klewel al 2400, Aeropuerto, Rio Grande, Tierra del Fuego

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