Terreno en venta en Santiago del Estero
Terreno en venta
USD 250.000

Terreno en venta en Santiago del Estero

Oportunidad en Parque Logistico Industrial Ruta 9

Ruta Nacional 9 S/N · Santiago del Estero, Santiago del Estero, Argentina

Caracteristicas

Sup. total
10.859 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santiago del Estero, 10859 m², USD 250.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,0% por encima de la mediana del set (USD 200.000). El m² de lote sale USD 23 contra USD 17 de la mediana (+37,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 200.000
Mediana precio/m²
USD 17
Mediana m²
11421 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Santiago del Estero

Descripcion

Corredor Responsable: MARIANO ALFONSO ACOSTA CCPISE 238 • Contacto: Javier Alejandro Bessone TERRENO EN VENTA SOBRE RUTA NACIONAL 9 EN SANTIAGO DEL ESTERO Oportunidad única de inversión en un terreno de casi 11.000 m2, estratégicamente ubicado en el PARQUE LOGISTICO INDUSTRIAL sobre la Ruta Nacional 9 en la provincia de Santiago del Estero. La ubicación privilegiada sobre una de las principales vías de comunicación del norte argentino representa una ventaja competitiva para proyectos logísticos, industriales o de servicios. Su condición de terreno nuevo garantiza máxima flexibilidad para diferentes emprendimientos, sin necesidad de inversiones previas en acondicionamiento. La zona ofrece excelentes condiciones de accesibilidad, conectividad y proyección de crecimiento económico, características fundamentales para inversores con visión estratégica. El predio se presenta como un activo de alto potencial, ideal para quienes buscan diversificar su cartera con un inmueble con proyección de valorización. Recomendamos contactar para conocer detalles específicos de superficie, documentación y condiciones de venta. Inversión con perspectivas sólidas en una región de importante dinamismo económico. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.203.936/mes

Necesitas ingresos por $ 8.815.746/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Santiago del Estero

Mediana del barrio
USD 27.000
Avisos relevados
44
Esta propiedad
USD 250.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Santiago del Estero es USD 27.000, tomando los 44 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Ruta Nacional 9 S/N, Santiago del Estero, Santiago del Estero, Argentina

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