Terreno en venta en Santiago del Estero
Terreno en venta
USD 195.000

Terreno en venta en Santiago del Estero

Venta de Importante Propiedad en Pleno Centro

Sarmiento 100 · Santiago del Estero, Santiago del Estero, Argentina

Caracteristicas

Sup. total
360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santiago del Estero, 360 m², USD 195.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 1525,0% por encima de la mediana del set (USD 12.000). El m² de lote sale USD 542 contra USD 40 de la mediana (+1254,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~93,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 12.000
Mediana precio/m²
USD 40
Mediana m²
300 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Santiago del Estero

Descripcion

Corredor Responsable: MARIANO ALFONSO ACOSTA CCPISE 238 • Contacto: Adriana Alvarez PROPIEDAD EN VENTA SOBRE CALLE SARMIENTO A UNA CUADRA DE AV. BELGRANO. Propiedad ubicada en una de las arterias principales de Santiago del Estero, terreno de 360 m², 8 metros de frente por 45 de largo. Actualmente funciona una cochera por lo cual resulta apta para inversion con entrada inmediatea o bien para desarrollo inmobiliario. Su ubicación sobre Sarmiento representa una ventaja significativa en términos de accesibilidad, proximidad a comercios, servicios y transporte público. El terreno de 360 m² brinda potencial para futuras construcciones según los intereses del propietario. Este inmueble resulta atractivo tanto para quienes buscan una vivienda compacta y funcional como para inversores interesados en propiedades con potencial de revalorización en una zona consolidada de la ciudad. El terreno disponible la posiciona como una alternativa práctica y económica en el mercado inmobiliario santiagueño. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.719.070/mes

Necesitas ingresos por $ 6.876.282/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santiago del Estero

Mediana del barrio
USD 27.000
Avisos relevados
44
Esta propiedad
USD 195.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Santiago del Estero es USD 27.000, tomando los 44 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Sarmiento 100, Santiago del Estero, Santiago del Estero, Argentina

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