Campo en venta en Las Delicias
Unico! Campo Mixto - Las Delicias - Santiago del Estero - 4.209 Ha
Ruta Provincial N° , Santiago del Estero · Las Delicias, Santiago del Estero, Argentina
Analisis de la propiedad y el mercado
Campo en Las Delicias, USD 5.682.150
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
EN EXCLUSIVIDAD EXCELENTE CAMPO MIXTO, CERCANO A LAS DELICIAS Campo Totalmente Armado, Listo para generar ingresos De gran prestigio por su productividad Agricola-Ganadera Próximo a Las Delicias, Departamento Pellegrini150 km de Santiago del Estero Capital, 7 km de frente sobre RP 176 (pavimentada) x 6 km de fondo, 36 km de caminos internos transitables (10-15 m de ancho).
APTITUD Y DESARROLLO: Mixto (agricultura y ganadería): 263 has con permiso de desmonte agrícola (ideal para maíz, como propiedades vecinas).1.040 has de desmonte silvopastoril (480 has ya realizadas).
Pasturas implantadas: 450 has de Gatton Panic + 60 has de Grama Rhodes.
Receptibilidad ganadera: 600 vacas en pastoreo rotativo.
MEJORAS: Agua Surgente de 13.000 lt/hora + red de 2,8 km de cañería.
Alambrado perimetral completo: 20 km (7 hilos), Galpón (200 m²), puesto para personal, corrales y dársenas.
Acceso eléctrico: Línea de media tensión en límite del campo y trifasico en campo.
Instalaciones ganaderas para manejo de 1000 cabezas.
Condiciones Naturales: Suelos Franco a Franco Limoso (excelente calidad).Bosque nativo de quebracho + 700 mm de lluvia anual (máximos de 900 mm).
Documentación lista para transferencia dominial.
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 50.060.111/mes
Necesitas ingresos por $ 200.240.443/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 1.420.538) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.